Apartma Varaždin
Naprodaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Moderno dvosobno stanovanje v Varaždinu
Na prodaj je moderan dvosobni stan, postavljen na 1.
nadstropju sodobne stanovanjske stavbe v izgradnji, skupne površine 50,10 m².
Začetek gradnje je načrtovan za februar 2026.
leta, stan pa se prodaja po principu „ključ v roke“, kar kupcu zagotavlja brezskrbno vselitev brez dodatnih stroškov in vlaganj.Stavba je projektirana kot energetsko učinkovita nova gradnja razreda A, s klasično zidano konstrukcijo iz opeke in betona ter zunanjo toplotno izolacijo debeline 15 cm, medtem ko sta stopnišče in hodniki dodatno izolirana z notranjo izolacijo iz kamnite vune debeline 5 cm.
Stan je opremljen z etažnim plinskim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ki zagotavlja visoko raven udobja, medtem ko je za hlajenje predvidena notranja klimatska enota znamke Samsung moči 3,5 kW.Vanjska PVC okna v elegantni antracit barvi, notranje granitne okenske police po izbiri barve, kakovostna lesena notranja stolarija z možnostjo izbire barve in ročajev, ter talne obloge iz keramike ali kmečega poda po želji kupca, zagotavljajo modernejši videz in trajnost.
Stan je dodatno opremljen z video portafonom, protizlomskimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, LED razsvetljavo ter kakovostno elektroinštalacijo, pri čemer
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
150 300 € · 50 m²
3 006 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
181 056 € · 50 m²
3 621 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
181 056 € · 50 m²
3 621 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 160 320 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 322212
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 160 320 € · Cena na m²: 3 206 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
