Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Varaždin 78,90 m2, 3 spálne + obývačka
Byt na predaj v novostavbe v centre mesta Varaždin oblasti 78.90m2.Byt sa skladá zo vstupného priestoru, WC, kúpeľne, troch spální, kuchyne a obývacej izby a krytej terasy.Byt má dve parkovacie miesta vo dvore budovy a skladovanie na prízemí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 583 €/m²

Medián podobných ponúk 3 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 777 €/m²–3 237 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 279 488 € · 81 m² 3 450 €/m² Podobnosť 96 % VARAŽDIN 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 179 150 € · 71 m² 2 523 €/m² Podobnosť 91 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnosť 89 % VARAŽDIN 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnosť 88 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnosť 85 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

279 488 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

78 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

320887

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 488 € · Cena za m²: 3 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia