Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje Varaždin 78,90 m2, 3 spalnice + dnevna soba
Prodaja se stan v novogradnji v središču Varaždina površine 78.90m2. Stan se sestavlja iz vhodnega prostora,wc-a,kopalnice,tri spalnice,kuhinje in dnevnega prostora ter nataknjenega terase. Stanju pripadajo dva parkirna mesta v dvorišču stavbe in shramba v pritličju.•podno ogrevanje v kopalnici • zunanja PVC stolarija z električnimi aluminijskimi roletami in rolo komarniki• protitalna vhodna vrata stanovanjahttps://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 069 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 777 €/m²–3 237 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 279 488 € · 81 m² 3 450 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobnost 94 % VARAŽDIN 179 150 € · 71 m² 2 523 €/m² Podobnost 91 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnost 88 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 85 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 488 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

78 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

320887

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 488 € · Cena na m²: 3 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia