Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan Varaždin 78.90m2, 3S+DB
Prodaje se stan u novogradnji u centru Varaždina površine 78.90m2.Stan se sastoji od ulaznog prostora,wc-a,kupaone,tri spavaće sobe,kuhinje i dnevnog boravka i natkrivene terase.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade i spremište u prizemlju.•podno grijanje u kupaonici • vanjska PVC stolarija sa električnim aluminijskim roletama i rolo komarnicima• protuprovalna ulazna vrata stanahttps://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 069 €/m²

Razlika od medijana +16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 777 €/m²–3 237 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 279 488 € · 81 m² 3 450 €/m² Sličnost 96 % VARAŽDIN 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Sličnost 94 % VARAŽDIN 179 150 € · 71 m² 2 523 €/m² Sličnost 91 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Sličnost 90 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Sličnost 89 % VARAŽDIN 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Sličnost 88 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Sličnost 85 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

279 488 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

78 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

320887

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 488 € · Cijena po m²: 3 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia