Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 282,72 m²
NA PREDAJ, PENTHOUSE, NOVOSTAVBA, 282.72 m2 V modernom novom objekte v rámci projektu VTC, nachádzajúcom sa v vynikajúcej a funkčnej lokalite v Varaždine, je penthouse. Základné informácie o penthouse: Rozloha: 89.83 m2 Poschodie: 9. Rozvrhnutie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, 4 spálne, 3 kúpeľne

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 509 €/m²

Medián podobných ponúk 1 948 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +80,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 298 €/m²–3 311 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Varaždin 350 000 € · 288 m² 1 215 €/m² Podobnosť 88 % Varaždin 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 82 % Varaždin 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 82 % Varaždin 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobnosť 82 % Varaždin 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobnosť 78 % Varaždin 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobnosť 73 % Varaždin 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobnosť 70 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 169 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

989 520 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

282 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318615

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 989 520 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 282 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia