Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Naprodaj, 282,72 m²
PRODAJA ,PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, 282,72 m2 Prodaja se penthouse v moderni novogradnji v okviru projekta VTC, ki se nahaja na odlični in funkcionalni lokaciji v Varaždinu. Osnovne informacije o penthouseu: Površina: 89,83 m² Kat: 9. Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice Penthouse je svijetao i funkcionalno projektiran, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok je centar grada i brzi izlaz na obilaznicu lako dostupan. Mogućnost kupnje parkirnog mjesta ili garaže. I34274Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 948 €/m²

Razlika od mediane +80,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 298 €/m²–3 311 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Varaždin 350 000 € · 288 m² 1 215 €/m² Podobnost 88 % Varaždin 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnost 82 % Varaždin 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnost 82 % Varaždin 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobnost 82 % Varaždin 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobnost 78 % Varaždin 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobnost 73 % Varaždin 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobnost 70 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 169 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

989 520 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

282 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

318615

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 989 520 € · Cena na m²: 3 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 282 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia