Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 282.72m²
PRODAJA ,PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, 282,72 m2Prodaje se penthouse u modernoj novogradnji u sklopu projekta VTC, smještenog na odličnoj i funkcionalnoj lokaciji u Varaždinu.Osnovne informacije o penthouseu:Površina: 89,83 m²Kat: 9.Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe, 3 kupaonicePenthouse je svijetao i funkcionalno projektiran, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok je centar grada i brzi izlaz na obilaznicu lako dostupan.Mogućnost kupnje parkirnog mjesta ili garaže.I34274Centar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 509 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 948 €/m²

Razlika od medijana +80,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 814 €/m²–3 311 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Sličnost 82 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Sličnost 82 % VARAŽDIN 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Sličnost 82 % VARAŽDIN 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Sličnost 78 % VARAŽDIN 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Sličnost 73 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Sličnost 72 % VARAŽDIN 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Sličnost 70 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 169 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

989 520 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

282 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

318615

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 989 520 € · Cijena po m²: 3 509 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 282 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia