Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Centrum, štvorizbový byt s rozlohou 138,70 m²
Varaždin, Center štvorizbový byt 138,70 m2, ktorý sa rozprestiera cez tri poschodia.
Prízemie zahŕňa vstupnú plochu, kotolňu a schodisko vedúce do prvého poschodia.
V prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňa, samostatné WC a terasa rozdelená na
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 361 3444.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 185104
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / varazdin-centrum-cetverosoban-stan-povrsine-138-70-m2/185104/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 513 €/m²

Medián podobných ponúk 3 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 687 €/m²–3 527 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Podobnosť 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnosť 98 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnosť 95 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobnosť 94 % Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Podobnosť 94 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

346 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

138 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

339091

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 346 750 € · Cena za m²: 2 513 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia