Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar četverosoban stan površine 138,70 m²
Varaždin, Centar četverosoban stan površine 138,70 m², koji se proteže kroz tri etaže.Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, kotlovnicu i stubište koje vodi na prvi kat. Na prvom katu smješten je prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, zaseban toalet te terasa podijeljena na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 185104
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-cetverosoban-stan-povrsine-138-70-m2/185104/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 250 €/m²

Razlika od medijana -22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 687 €/m²–3 527 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Sličnost 99 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Sličnost 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Sličnost 98 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Sličnost 95 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Sličnost 94 % Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Sličnost 94 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

346 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

138 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

339091

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 346 750 € · Cijena po m²: 2 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia