Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Třípokojový byt, Centar
Varaždín, centrum města, čtyřpokojový byt o celkové ploše 138,70 m², rozkládající se na třech úrovních.Přízemí zahrnuje vstupní halu, kotelnu a schodiště vedoucí do prvního patra. První patro disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem, kuchyní, samostatnou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 361 3444.
Více na Eurovilla.hr, ID: 185104
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/tripokojovy-byt-centar/185104/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 513 €/m²

Medián podobných nabídek 3 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 687 €/m²–3 527 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnost 99 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Podobnost 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnost 98 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 95 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobnost 94 % Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Podobnost 94 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 83 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

346 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

138 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

339091

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 346 750 € · Cena za m²: 2 513 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia