Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Centrum, moderný byt o rozlohe 180,46 m²
Varaždin, centrum, jedinečný penthouse v mestskej vile, čistá úžitková plocha 180,46 m2.Čo robí túto nehnuteľnosť špeciálnou, je jej funkčné rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ideálne pre dve rodiny alebo ako kombinácia súkromného bývania a dodatočného príjmu prostredníctvom prenájmu.
U
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 99 433 8881.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 723855
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / varazdin-centar-moderné-stan-povrsin-180-46-m2/723855/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 610 €/m²–3 641 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnosť 95 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnosť 94 % Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobnosť 92 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnosť 90 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobnosť 86 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnosť 85 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

180 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

294093

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia