Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 2 333 €/m²

Opis nieruchomości

Varaždin, Center, modern apartment of 180.46 m²
Waraždin, Centrum, niepowtarzalny penthouse w willi miejskiej, nietto użyteczny obszar 180,46 m2.Czym specjalnym jest podział funkcjonalny na dwie oddzielne jednostki mieszkalne, idealny dla dwóch rodzin lub jako połączenie prywatnego mieszkania i dodatkowych dochodów poprzez wynajem.
U
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 99 433 8881.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 723855
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/warazdin-centar-modern-stan-povrzyna-180-46-m2/723855/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 116 €/m²

Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 610 €/m²–3 641 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobieństwo 92 %

CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 86 %

Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobieństwo 85 %

CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 294093

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.