Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, moderan stan površine 180,46 m²
Varaždin, Centar, jedinstven penthouse u urbanoj vili, neto korisne površine 180,46 m².Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest njezina funkcionalna podjela na dvije odvojene stambene cjeline, idealne za dvije obitelji ili kao kombinacija privatnog stanovanja i dodatnog prihoda kroz najam. U
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 433 8881.
Više na Eurovilla.hr, ID: 723855
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-moderan-stan-povrsine-180-46-m2/723855/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 126 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 593 €/m²–3 630 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 95 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Sličnost 94 % Centar 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Sličnost 90 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Sličnost 86 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Sličnost 85 % Centar 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Sličnost 85 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Sličnost 83 % Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 108 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

180 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

294093

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia