Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 73 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 5 466 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny predaj – elegantný umelecký byt v srdci mesta.
Exkluzívny predaj – elegantný umelecký byt v srdci mesta. Na exkluzívnej lokácii v samotnom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti divadla, sa nachádza tento jedinečný umelecký byt s rozlohou 73 m2, ktorý očaruje svojím šarmom, priesvitnosťou a vkusným štýlom zariadenia. Umiestnený v prvom poschodí, byt je plný prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám, ktoré priestoru dodávajú špeciálnu teplo a pocit priestrannosti. Vysoké stropy ďalej zdôrazňujú jeho eleganciu, zatiaľ čo moderné a starostlivo premyslené zariadenie vytvára harmonické spojenie súčasného komfortu a autentického charakteru. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, poskytujúc funkčnosť a pohodlie pre každodenný život. Dodatočnú hodnotu predstavuje spoločná terasa, ideálna na chvíle oddychu vonku. Umiestnený v pestrofarebnom mestskom centre, v blízkosti kultúrnych podujatí, reštaurácií a všetkých dôležitých mestských služieb, tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú užívať mestský životný štýl. Prístup autom je možný, a verejné parkovacie miesta sa nachádzajú v bezprostrednej blížkosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov svetlých, elegantných a charakterových interiérov, či už ako vkusný dom v centre mesta alebo ako atraktívna investícia. Byt s charakterom, množstvom svetla a lokalitou, ktorá poskytuje to najlepšie z mestského života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 466 €/m²
Medián podobných ponúk 5 620 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 658 €/m²–6 738 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
73 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
400 m
ID inzerátu
374027

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 466 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje