Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 73 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 399 000 € 5 466 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusivverkauf – elegantes künstler-apartment im herzen der stadt.
Exklusivverkauf – elegantes künstler-apartment im herzen der stadt. In exklusiver Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Theaters, befindet sich dieses einzigartige, 73 m2 große Künstler-Apartment, das mit seinem Charme, seiner luftigen Atmosphäre und seinem raffinierten Einrichtungsstil besticht. Das im ersten Stock gelegene Apartment ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes und großzügiges Raumgefühl. Hohe Decken unterstreichen die Eleganz, während die moderne und sorgfältig gestaltete Einrichtung eine harmonische Verbindung von zeitgenössischem Komfort und authentischem Charakter schafft. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und bietet somit Funktionalität und Komfort für den Alltag. Ein zusätzliches Plus ist die Gemeinschaftsterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der malerischen Lage im Stadtzentrum und der Nähe zu kulturellen Attraktionen, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt ist dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen genießen möchten. Die Anfahrt mit dem Auto ist möglich, und öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Liebhaber heller, eleganter und charaktervoller Interieurs – ob als stilvolles Zuhause im Stadtzentrum oder als attraktive Kapitalanlage. Eine Wohnung mit Charakter, viel Licht und einer Lage, die das Beste des Stadtlebens bietet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 466 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 620 €/m²
Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 658 €/m²–6 738 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
400 m
Anzeigen-ID
374027

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 5 466 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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