Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 425 000 € 5 313 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Splitu | Svetlý byt 80 m² | 1. poschodie | Dva balkóny | Výborná príležitosť na rekonštrukciu
V samotnom srdci Splitu, len pár minút pešo od Rivy a Starého námestia, je na predaj priestranný a mimoriadne svetlý byt o rozlohe 80 m², nachádzajúci sa v 1. poschodí uprataného a dobre udržiavaného obytného domu. Byt je orientovaný na juh a sever, čo poskytuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, vynikajúcu ventiláciu a príjemnú atmosféru. Vďaka vynikajúcemu rozloženiu izieb a atraktívnej polohe predstavuje zriedkavú príležitosť vytvoriť elegantný mestský domov alebo cennú investíciu v jednej z najžiadanejších štvrtí Splitu. Rozloženie: - dve priestranné spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón - ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník - kuchyňa s jedálenským priestorom a prístupom na balkón - kúpeľňa - priestranná predsieň - skladová miestnosť - príslušná vonkajšia sklad (stodola) Byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť priestor úplne podľa svojich predstáv a potrieb. Funkčný pôdorys umožňuje rôzne architektonické riešenia a kombinácia polohy, poschodia a prirodzeného svetla robí túto nehnuteľnosť mimoriadne hodnotnou. Výhody nehnuteľnosti: - prémiová poloha v centre Splitu - prvé poschodie - 80 m² obytného priestoru - orientácia na juh a sever - dva balkóny - vonkajšia skladovacia priestor - mimoriadne svetlý a vzdušný byt - vynikajúce rozloženie izieb - ideálny pre rodinné bývanie alebo investíciu V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Riva, Staré námestie, Marjan, obchody, reštaurácie, školy, materské školy, verejná doprava a všetky vybavenia potrebné pre kvalitný mestský život. Vlastníctvo je jasné. Kupujúci neplatí províziu agentúry. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22, Split Joško Vrgoč Licencovaný agent Mob: 098 1702514 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 313 €/m²
Medián podobných ponúk 5 625 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 658 €/m²–6 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Poschodie
1
Počet podlaží
3
Energetická trieda
u izradi
ID inzerátu
358426

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje