Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Centrum Splitu | Svetlý byt 80 m² | 1. poschodie | Dva balkóny | Výborná príležitosť na rekonštrukciu
V samotnom srdci Splitu, len pár minút pešo od Rivy a Starého námestia, je na predaj priestranný a mimoriadne svetlý byt o rozlohe 80 m², nachádzajúci sa v 1. poschodí uprataného a dobre udržiavaného obytného domu.
Byt je orientovaný na juh a sever, čo poskytuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, vynikajúcu ventiláciu a príjemnú atmosféru.
Vďaka vynikajúcemu rozloženiu izieb a atraktívnej polohe predstavuje zriedkavú príležitosť vytvoriť elegantný mestský domov alebo cennú investíciu v jednej z najžiadanejších štvrtí Splitu.
Rozloženie:
- dve priestranné spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón
- ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník
- kuchyňa s jedálenským priestorom a prístupom na balkón
- kúpeľňa
- priestranná predsieň
- skladová miestnosť
- príslušná vonkajšia sklad (stodola)
Byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť priestor úplne podľa svojich predstáv a potrieb.
Funkčný pôdorys umožňuje rôzne architektonické riešenia a kombinácia polohy, poschodia a prirodzeného svetla robí túto nehnuteľnosť mimoriadne hodnotnou.
Výhody nehnuteľnosti:
- prémiová poloha v centre Splitu
- prvé poschodie
- 80 m² obytného priestoru
- orientácia na juh a sever
- dva balkóny
- vonkajšia skladovacia priestor
- mimoriadne svetlý a vzdušný byt
- vynikajúce rozloženie izieb
- ideálny pre rodinné bývanie alebo investíciu
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Riva, Staré námestie, Marjan, obchody, reštaurácie, školy, materské školy, verejná doprava a všetky vybavenia potrebné pre kvalitný mestský život.
Vlastníctvo je jasné.
Kupujúci neplatí províziu agentúry.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Bomi Ship d.o.o.
Marasovićeva 22, Split
Joško Vrgoč
Licencovaný agent
Mob: 098 1702514
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
540 000 € · 80 m²
6 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
680 000 € · 80 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 100 %
SPLIT
536 000 € · 80 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
552 000 € · 79 m²
6 987 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
550 000 € · 79 m²
6 962 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
385 000 € · 79 m²
4 873 €/m²
Podobnosť 99 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia