Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 425 000 € 5 313 €/m²

Popis nemovitosti

Centrum Splitu | Světlý byt 80 m² | 1. patro | Dva balkony | Vynikající příležitost k rekonstrukci
V samotném srdci Splitu, jen pár minut pohodlné chůze od Rivy a Starého náměstí, je na prodej prostorný a výjimečně světlý byt o rozloze 80 m², nacházející se v 1. patře uklizené a dobře udržované obytné budovy. Čtě se na jih a sever, což zajišťuje hojný přirozený světlo po celý den, vynikající větrání a příjemnou atmosféru. Díky vynikajícímu uspořádání místností a atraktivní lokalitě představuje vzácnou příležitost vytvořit elegantní městský domov nebo cennou investici v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Splitu. Dispozice: - dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon - další místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna - kuchyně s jídelním koutem a přístupem na balkon - koupelna - prostorná chodba - skladová místnost - přidružený venkovní sklad (kůlna) Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost dokončit prostor zcela podle svých představ a potřeb. Funkční dispozice umožňuje různé architektonické řešení a kombinace lokality, úrovně patra a přirozeného světla činí tuto nemovitost mimořádně hodnotnou. Výhody nemovitosti: - prémiová lokalita v centru Splitu - první patro - 80 m² obytné plochy - orientace na jih a sever - dva balkony - venkovní sklad - výjimečně světlý a vzdušný byt - vynikající uspořádání místností - ideální pro rodinné bydlení nebo investici V bezprostřední blízkosti se nachází Riva, Staré náměstí, Marjan, obchody, restaurace, školy, mateřské školy, veřejná doprava a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní městský život. Vlastnictví je jasné. Kupující neplatí provizi agentuře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22, Split Joško Vrgoč Licencovaný makléř Mob: 098 1702514 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 313 €/m²
Medián podobných nabídek 5 625 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 658 €/m²–6 875 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
425 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Patro
1
Počet podlaží
3
Energetická třída
u izradi
ID inzerátu
358426

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje