Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska
Centrum Splitu | Světlý byt 80 m² | 1. patro | Dva balkony | Vynikající příležitost k rekonstrukci
V samotném srdci Splitu, jen pár minut pohodlné chůze od Rivy a Starého náměstí, je na prodej prostorný a výjimečně světlý byt o rozloze 80 m², nacházející se v 1. patře uklizené a dobře udržované obytné budovy.
Čtě se na jih a sever, což zajišťuje hojný přirozený světlo po celý den, vynikající větrání a příjemnou atmosféru.
Díky vynikajícímu uspořádání místností a atraktivní lokalitě představuje vzácnou příležitost vytvořit elegantní městský domov nebo cennou investici v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Splitu.
Dispozice:
- dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon
- další místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna
- kuchyně s jídelním koutem a přístupem na balkon
- koupelna
- prostorná chodba
- skladová místnost
- přidružený venkovní sklad (kůlna)
Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost dokončit prostor zcela podle svých představ a potřeb.
Funkční dispozice umožňuje různé architektonické řešení a kombinace lokality, úrovně patra a přirozeného světla činí tuto nemovitost mimořádně hodnotnou.
Výhody nemovitosti:
- prémiová lokalita v centru Splitu
- první patro
- 80 m² obytné plochy
- orientace na jih a sever
- dva balkony
- venkovní sklad
- výjimečně světlý a vzdušný byt
- vynikající uspořádání místností
- ideální pro rodinné bydlení nebo investici
V bezprostřední blízkosti se nachází Riva, Staré náměstí, Marjan, obchody, restaurace, školy, mateřské školy, veřejná doprava a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní městský život.
Vlastnictví je jasné.
Kupující neplatí provizi agentuře.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Bomi Ship d.o.o.
Marasovićeva 22, Split
Joško Vrgoč
Licencovaný makléř
Mob: 098 1702514
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 100 %
Split
540 000 € · 80 m²
6 750 €/m²
Podobnost 100 %
Split
680 000 € · 80 m²
8 500 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
536 000 € · 80 m²
6 700 €/m²
Podobnost 100 %
Split
552 000 € · 79 m²
6 987 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
550 000 € · 79 m²
6 962 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
385 000 € · 79 m²
4 873 €/m²
Podobnost 99 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia