Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 425 000 € 5 313 €/m²

Descrizione dell'immobile

Centro di Spalato | Luminoso appartamento di 80 m² | 1° piano | Due balconi | Ottima opportunità di ristrutturazione
Nel cuore di Spalato, a pochi minuti a piedi dalla Riva e dal Vecchio mercato, è in vendita un ampio e estremamente luminoso appartamento di 80 m², situato al 1° piano di un edificio residenziale ordinato e ben tenuto. L'appartamento è orientato a sud e a nord, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata, ottima ventilazione e un'atmosfera piacevole. Grazie all'eccellente disposizione degli ambienti e alla posizione attrattiva, rappresenta un'opportunità rara per creare una elegante casa cittadina o un investimento di valore in uno dei quartieri più richiesti di Spalato. Raspored: - due ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone - stanza aggiuntiva ideale come camera per bambini, studio o guardaroba - cucina con zona pranzo e accesso al balcone - bagno - ampio corridoio - ripostiglio - deposito esterno annesso (cantina) L'appartamento richiede una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di arredare lo spazio secondo i propri gusti e necessità. La pianta funzionale consente diverse soluzioni architettoniche, e l'unione di posizione, piano e luce naturale rende questa proprietà estremamente preziosa. Prednosti nekretnine: - posizione di prim'ordine nel centro di Spalato - primo piano - 80 m² di spazio abitativo - orientamento a sud e a nord - due balconi - deposito esterno - appartamento estremamente luminoso e arieggiato - eccellente disposizione degli ambienti - ideale per la vita familiare o per investimento Nelle immediate vicinanze si trovano la Riva, il Vecchio mercato, Marjan, negozi, ristoranti, scuole, asili, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita cittadina di qualità. La proprietà è in regola. L'acquirente non paga commissione d'agenzia. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita della proprietà, non esitate a contattarci. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22,Split Joško Vrgoč Agente con licenza Mob: 098 1702514 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 313 €/m²
Mediana di annunci simili 5 625 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 658 €/m²–6 875 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
425 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Piano
1
Numero di piani
3
Classe energetica
u izradi
ID annuncio
358426

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 5 313 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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