Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Center Splita | Svetlo stanovanje 80 m² | 1. nadstropje | Dva balkona | Odlična priložnost za prenovo
V samem srcu Splitu, le nekaj minut lahkega sprehoda od Rive in Starega trga, se prodaja prostoren in izjemno svetel stan površine 80 m², nameščen v 1.
nadstropju urejenega in vzdrževanega stanovanjskega stavbe.
Stan je usmerjen na jug in sever, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, odlično zračnost in prijetno atmosfero.
Zahvaljujoč odličnemu razporedu prostorov in atraktivni lokaciji, predstavlja redko priložnost za ustvarjanje elegantnega mestnega doma ali vredne investicije v eni izmed najbolj iskanih splitovskih četrti.
Razpored:
- dve prostorni spalnici, od katerih ena ima izhod na balkon
- dodatna soba, idealna kot otroška soba, delovna soba ali garderoba
- kuhinja s jedilnico in izhodom na balkon
- kopalnica
- prostoren hodnik
- shramba
- pripadajoče zunanje skladišče (shramba)
Stan zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku nudi priložnost, da prostor popolnoma uredi po lastnih željah in potrebah.
Funkcionalna tlorisa omogoča različne arhitekturne rešitve, kombinacija lokacije, nadstropja in naravne svetlobe pa to nepremičnino naredi izjemno vredno.
Prednosti nepremičnine:
- vrhunska lokacija v središču Splitu
- prvo nadstropje
- 80 m² bivalnega prostora
- južna in severna orientacija
- dva balkona
- zunanje skladišče
- izjemno svetel in zračen stan
- odličen razpored prostorov
- idealno za družinsko življenje ali investicijo
V neposredni bližini se nahajajo Riva, Stari trg, Marjan, trgovine, restavracije, šole, vrtci, javni prevoz in vsi potrebni objekti za kakovostno mestno življenje.
Lastništvo urejeno.
Kupec ne plača agencijsko provizijo.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosim kontaktirajte.
Bomi Ship d.o.o.
Marasovićeva 22,Split
Joško Vrgoč
Agent z licenco
Mob: 098 1702514
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 100 %
Split
540 000 € · 80 m²
6 750 €/m²
Podobnost 100 %
Split
680 000 € · 80 m²
8 500 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
536 000 € · 80 m²
6 700 €/m²
Podobnost 100 %
Split
552 000 € · 79 m²
6 987 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
550 000 € · 79 m²
6 962 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
385 000 € · 79 m²
4 873 €/m²
Podobnost 99 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 425 000 € · Cena na m²: 5 313 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia