Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 425 000 € 5 313 €/m²

Opis nepremičnine

Center Splita | Svetlo stanovanje 80 m² | 1. nadstropje | Dva balkona | Odlična priložnost za prenovo
V samem srcu Splitu, le nekaj minut lahkega sprehoda od Rive in Starega trga, se prodaja prostoren in izjemno svetel stan površine 80 m², nameščen v 1. nadstropju urejenega in vzdrževanega stanovanjskega stavbe. Stan je usmerjen na jug in sever, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, odlično zračnost in prijetno atmosfero. Zahvaljujoč odličnemu razporedu prostorov in atraktivni lokaciji, predstavlja redko priložnost za ustvarjanje elegantnega mestnega doma ali vredne investicije v eni izmed najbolj iskanih splitovskih četrti. Razpored: - dve prostorni spalnici, od katerih ena ima izhod na balkon - dodatna soba, idealna kot otroška soba, delovna soba ali garderoba - kuhinja s jedilnico in izhodom na balkon - kopalnica - prostoren hodnik - shramba - pripadajoče zunanje skladišče (shramba) Stan zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku nudi priložnost, da prostor popolnoma uredi po lastnih željah in potrebah. Funkcionalna tlorisa omogoča različne arhitekturne rešitve, kombinacija lokacije, nadstropja in naravne svetlobe pa to nepremičnino naredi izjemno vredno. Prednosti nepremičnine: - vrhunska lokacija v središču Splitu - prvo nadstropje - 80 m² bivalnega prostora - južna in severna orientacija - dva balkona - zunanje skladišče - izjemno svetel in zračen stan - odličen razpored prostorov - idealno za družinsko življenje ali investicijo V neposredni bližini se nahajajo Riva, Stari trg, Marjan, trgovine, restavracije, šole, vrtci, javni prevoz in vsi potrebni objekti za kakovostno mestno življenje. Lastništvo urejeno. Kupec ne plača agencijsko provizijo. Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosim kontaktirajte. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22,Split Joško Vrgoč Agent z licenco Mob: 098 1702514 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 625 €/m²
Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 658 €/m²–6 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Nadstropje
1
Število nadstropij
3
Energetski razred
u izradi
ID oglasa
358426

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 5 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje