Apartmán Split

Na predaj · Duilovo · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 466 000 € 5 899 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, vynikajúci 2-izbový byt s 1 kúpeľňou
Na predaj je atraktívny byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Orišac v Splite.
Byt sa nachádza v kvalitnom obytnom dome a je ideálny pre príjemný rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a krytým balkónom s výhľadom na more, čo ďalej zvyšuje kvalitu bývania.
POPIS BYTU:
Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá spája všetky izby, samostatné WC, kúpeľňu, dve spálne a priestrannú obývaciu izbu, ktorá kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Z obývacej izby výstup na krytý balkón, ideálny pre pobyt vonku po celý rok.
Dispozícia je mimoriadne funkčná, s jasne oddeleným obytným a spacím priestorom bytu, ktorý zaisťuje súkromie a pohodlie.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Byt je postavený s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť, s modernými materiálmi a neutrálnymi povrchovými úpravami, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie osobnému štýlu budúceho majiteľa.
Veľké sklenené povrchy poskytujú dostatok denného svetla a dodatočný pocit priestrannosti.
Je možné zakúpiť garáž za cenu 30.000.00 EUR.
Stavební papíry čisté.
Atraktívne byt je na predaj v pokojnej a príjemnej lokalite v Orišac, Split.
Byt sa nachádza v kvalitnom obytnom dome a je ideálny pre príjemný rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom.
Vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a krytým balkónom s výhľadom na more, ktorý ďalej zvyšuje kvalitu bývania.
POPIS APARTMÁNU:
Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá spája všetky izby, samostatné WC, kúpeľňu, dve spálne a priestranný obývací priestor, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Obývacia izba sa otvára na krytý balkón, ideálny pre vonkajšie bývanie cez rok.
Dispozícia je mimoriadne funkčná, s jasne oddeleným obytným a spacím priestorom bytu, ktorý zaručuje súkromie a pohodlie.
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE:
Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť, s modernými materiálmi a neutrálnymi povrchovými úpravami, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie sa osobnému štýlu budúceho majiteľa.
Veľké sklenené povrchy poskytujú dostatok denného svetla a dodatočný pocit medzery.
Je možné zakúpiť garážové miesto za cenu EUR 30,000.00.
Stavebné papiere sú v poriadku.
V ruhiger und angenehmer Lage v Orišac, Split, steht eine attractione Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebude und eignet sich ideal fr ein angenehmes Familienleben, aber auch auch sichere Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder fr touristische Zwecke.
Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen berdachten Balkón mit Meerblick aus, der die Wohnqualitt zustzlich steigert.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Rume miteinander verbindet, einem separate wc, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem grozgigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, K
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen berdachten Balcony, der sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr ber eignet.
Die Raumaufteilung ist uerst funktional, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, die fr Privatsphre und Komfort sorgen.
ZUSTZLICHE INFORMÁCIE:
Bei der Errichtung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualitt und Langlebigkeit gelegt.
Moderne Materialien und neutrale Oberflchen ermglichen eine einfache Anpassung an den persnlichen Stil des zuknftigen Eigentmers.
Groe Glasflchen sorgen fr viel Tageslicht und ein zustzliches Raumgefhl.
Es besteht die Mglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000.00 EUR zu erwerben.
Die Baugenehmigung liegt vor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 899 €/m²
Medián podobných ponúk 5 299 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 559 €/m²–6 767 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
466 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Duilovo
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Rok výstavby
2026
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352239

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 466 000 € · Cena za m²: 5 899 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje