Na predaj · Duilovo · Splitsko-dalmatinska
Split, Duilovo, vynikajúci 2-izbový byt s 1 kúpeľňou
Na predaj je atraktívny byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Orišac v Splite.
Byt sa nachádza v kvalitnom obytnom dome a je ideálny pre príjemný rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a krytým balkónom s výhľadom na more, čo ďalej zvyšuje kvalitu bývania.
POPIS BYTU:
Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá spája všetky izby, samostatné WC, kúpeľňu, dve spálne a priestrannú obývaciu izbu, ktorá kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Z obývacej izby výstup na krytý balkón, ideálny pre pobyt vonku po celý rok.
Dispozícia je mimoriadne funkčná, s jasne oddeleným obytným a spacím priestorom bytu, ktorý zaisťuje súkromie a pohodlie.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Byt je postavený s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť, s modernými materiálmi a neutrálnymi povrchovými úpravami, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie osobnému štýlu budúceho majiteľa.
Veľké sklenené povrchy poskytujú dostatok denného svetla a dodatočný pocit priestrannosti.
Je možné zakúpiť garáž za cenu 30.000.00 EUR.
Stavební papíry čisté.
Atraktívne byt je na predaj v pokojnej a príjemnej lokalite v Orišac, Split.
Byt sa nachádza v kvalitnom obytnom dome a je ideálny pre príjemný rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom.
Vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a krytým balkónom s výhľadom na more, ktorý ďalej zvyšuje kvalitu bývania.
POPIS APARTMÁNU:
Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá spája všetky izby, samostatné WC, kúpeľňu, dve spálne a priestranný obývací priestor, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Obývacia izba sa otvára na krytý balkón, ideálny pre vonkajšie bývanie cez rok.
Dispozícia je mimoriadne funkčná, s jasne oddeleným obytným a spacím priestorom bytu, ktorý zaručuje súkromie a pohodlie.
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE:
Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť, s modernými materiálmi a neutrálnymi povrchovými úpravami, ktoré umožňujú jednoduché prispôsobenie sa osobnému štýlu budúceho majiteľa.
Veľké sklenené povrchy poskytujú dostatok denného svetla a dodatočný pocit medzery.
Je možné zakúpiť garážové miesto za cenu EUR 30,000.00.
Stavebné papiere sú v poriadku.
V ruhiger und angenehmer Lage v Orišac, Split, steht eine attractione Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebude und eignet sich ideal fr ein angenehmes Familienleben, aber auch auch sichere Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder fr touristische Zwecke.
Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen berdachten Balkón mit Meerblick aus, der die Wohnqualitt zustzlich steigert.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Rume miteinander verbindet, einem separate wc, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem grozgigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, K
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen berdachten Balcony, der sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr ber eignet.
Die Raumaufteilung ist uerst funktional, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, die fr Privatsphre und Komfort sorgen.
ZUSTZLICHE INFORMÁCIE:
Bei der Errichtung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualitt und Langlebigkeit gelegt.
Moderne Materialien und neutrale Oberflchen ermglichen eine einfache Anpassung an den persnlichen Stil des zuknftigen Eigentmers.
Groe Glasflchen sorgen fr viel Tageslicht und ein zustzliches Raumgefhl.
Es besteht die Mglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000.00 EUR zu erwerben.
Die Baugenehmigung liegt vor.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
SPLIT
550 000 € · 79 m²
6 962 €/m²
Podobnosť 100 %
SPLIT
385 000 € · 79 m²
4 873 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 99 %
Split
540 000 € · 80 m²
6 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
536 000 € · 80 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
339 000 € · 76 m²
4 461 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 466 000 € · Cena za m²: 5 899 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia