Apartment Split

Zu verkaufen · Duilovo · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 466 000 € 5 899 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Duilovo, hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in ruhiger und angenehmer Lage Orisac in Split.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude und ist ideal für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Es zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, viel natürliches Licht und einen überdachten Balkon mit Meerblick aus, der die Wohnqualität weiter erhöht.
WOHNBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die alle Räume verbindet, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, der sich ideal für das ganze Jahr im Freien eignet.
Das Layout ist äußerst funktional, mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich der Wohnung, der Privatsphäre und Komfort bietet.
WEITERE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit gebaut, mit modernen Materialien und neutralen Oberflächen, die es ermöglichen, sich leicht an den persönlichen Stil des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ein zusätzliches Raumgefühl.
Es ist möglich, einen Garagenplatz zum Preis von 30.000,00 EUR zu kaufen.
Die Papiere sind sauber.
An attractive apartment is for sale in a quiet and pleasant location in Orišac, Split.
Das Apartment befindet sich in einem qualitativ hochwertigen Wohngebäude und ist ideal für ein pleasant family life, aber auch eine sichere Investition für eine Langzeit- oder Touristenvermietung.
It is characterized by an excellent layout of rooms, lots of natural light and a covered balcony with a sea view, dass die Qualität des Lebens zu verbessern.
WOHNUNG DESCRIPTION:
Die Wohnung beherbergt ein Wohngebäude, das alle Räume miteinander verbindet, ein separates Badezimmer, ein bathroom, zwei Schlafzimmer, und ein Spacious Living Area, die das Wohnzimmer bewohnt, ein Kitchen and Dining Room.
Die living room opens onto ein covered balcony, ideal for outdoor living throughout the year.
The layout is extremely functional, with a clearly separated living and sleeping area of the apartment, which ensures privacy and comfort.
ZUSATZINFORMATION:
Die Wohnung wurde gebaut mit einem Gefühl der Qualität und Haltbarkeit, mit modernen Materialien und neutralen Finishes, die alle einfache Anpassung an den persönlichen Stil der Zukunft owner.
Large glas surfaces provide plenty of daylight and an additional feeling of spaceousness.
It is possible to purchase a garage space at a price of EUR 30,000.00.
Construction papers are in order.
In ruhiger und angenehmer Lage in Orišac, Split, eine attraktive Wohnmöglichkeit zum Kauf.
Die Wohneinheiten werden in einer hohen Lage sein und sich idealerweise für eine weitere Familie, aber auch für die Sicherheit im Kapital zur langen Freizeit oder für die Touristik-Zwecke eignen.
Sie seitet wich durch eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tagsrecht und eine übergleichen Balkon mit Meerblick aus, der Wohnqualität zuzätzlich steigert.
WOHNUNGSSCHREIBUNG:
Die Wohnen beste aus einer Wohnungsbesichtigung, der ganze Raum miteinander Verbindet, ein separates WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, der Wohnsitz und die Küche Zimmer.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen überdauernden Balkon, der sich ideal zum Genießen im Freien das ganze Jahr über eignet.
Die Raumaufführung ist funktionell, mit klar getränken Wohn- und Verkehrs, die für Privatsphäre und Komfort sorgen.
ZUŠTZLICHE INFORMATIONEN:
Bei der Erlangung der Wohnen unser bester Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.
Moderne Material und Neutralen Oberflügen ermöglich eine Einlage Anpassung an den persönlich Stil des zukünftigen Eigentümer.
Groß Glasflügen sorgen für wie Tagsrecht und ein zusatzliches Raumfahrzeug.
Es best die Möglichkeit, ein Garagenstellplatz zum Preis von 30.000,00 EUR zu erwerben.
Die Baugenehmigung liegt vorn.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 899 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 299 €/m²
Abweichung vom Median +11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 559 €/m²–6 767 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
466 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Duilovo
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
2026
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352239

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 466 000 € · Preis pro m²: 5 899 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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