Apartmán Split

Na prodej · Duilovo · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 466 000 € 5 899 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Duilovo, vynikající byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou
K prodeji je atraktivní byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě Orišac ve Splitu.
Byt se nachází v kvalitním rezidenčním domě a je ideální pro příjemný rodinný život, ale také jako bezpečná investice do dlouhodobého či turistického pronájmu.
Vyznačuje se vynikajícím uspořádáním pokojů, spoustou přirozeného světla a krytým balkonem s výhledem na moře, což dále zvyšuje kvalitu bydlení.
POPIS BYTU:
Byt se skládá ze vstupní haly, která spojuje všechny pokoje, samostatné toalety, koupelny, dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Z obývacího pokoje výstup na krytý balkon, ideální pro pobyt venku po celý rok.
Dispozice je velmi funkční, s jasně odděleným obývacím a spacím prostorem bytu, který zajišťuje soukromí a pohodlí.
DALŠÍ INFORMACE:
Byt je postaven s důrazem na kvalitu a trvanlivost, s moderními materiály a neutrálními povrchovými úpravami, které umožňují snadné přizpůsobení osobnímu stylu budoucího majitele.
Velké skleněné plochy poskytují dostatek denního světla a další pocit prostornosti.
Je možné zakoupit garáž za cenu 30.000.00 EUR.
Stavební papíry čisté.
Atraktivní byt je k prodeji v klidné a příjemné lokalitě v Orišaci, Split.
Byt se nachází v kvalitním rezidenčním domě a je ideální pro příjemný rodinný život, ale také jako bezpečná investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem.
Vyznačuje se vynikajícím uspořádáním pokojů, spoustou přirozeného světla a krytým balkonem s výhledem na moře, který dále zvyšuje kvalitu bydlení.
POPIS BYTU:
Byt se skládá ze vstupní haly, která spojuje všechny pokoje, samostatné WC, koupelna, dvě ložnice a prostorný obývací prostor, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Obývací pokoj se otevírá na krytý balkon, ideální pro venkovní bydlení po celý rok.
Dispozice je velmi funkční, s jasně odděleným obývacím a spacím prostorem bytu, který zaručuje soukromí a pohodlí.
DALŠÍ INFORMACE:
Byt byl postaven s důrazem na kvalitu a trvanlivost, s moderními materiály a neutrálními povrchovými úpravami, které umožňují snadné přizpůsobení osobnímu stylu budoucího majitele.
Velké skleněné povrchy poskytují dostatek denního světla a další pocit mezery.
Je možné zakoupit garážové stání za cenu EUR 30,000.00.
Stavební práce jsou v pořádku.
In ruhiger und angenehmer Lage in Orišac, Split, steht eine attractivee Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebude und eignet sich ideal fr ein angenehmes Familienleben, aber auch auch sichere Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder fr touristische Zwecke.
Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen berdachten Balkón mit Meerblick aus, der die Wohnqualitt zustzlich steigert.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Rume miteinander verbindet, einem separate wc, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem grozgigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, K
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen berdachten Balcony, der sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr ber eignet.
Die Raumaufteilung ist uerst funktional, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, die fr Privatsphre und Komfort sorgen.
ZUSTZLICHE INFORMACE:
Bei der Errichtung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualitt und Langlebigkeit gelegt.
Moderne Materialien und neutrale Oberflchen ermglichen eine einfache Anpassung an den persnlichen Stil des zuknftigen Eigentmers.
Groe Glasflchen sorgen fr viel Tageslicht und ein zustzliches Raumgefhl.
Es besteht die Mglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000.00 EUR zu erwerben.
Die Baugenehmigung liegt vor.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 899 €/m²
Medián podobných nabídek 5 299 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 559 €/m²–6 767 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
466 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Duilovo
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Rok výstavby
2026
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352239

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 466 000 € · Cena za m²: 5 899 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje