Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt s garážou a záhradou blízko centra
Na predaj je moderne zariadený byt 96 m2 iba 500 m zo starého mesta a Diokleciánov palác v meste Split.
Nachádza sa na prvom poschodí domu.
Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, veľkého nádvoria s vonkajšou kuchyňou, grilom a miestom na prispôsobenie vírivky.
Vlastníctvo objektu patrí k špecifikovanému dvoru 150 m2 a garážovému parkovaciemu miestu umiestnenému v dome.
Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná a predáva sa so všetkými vybavenými a zariadenými interiérmi a exteriérmi. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou kvôli svojej mobilnej polohe a stredomorskému podnebiu, blízkosti mora a početným plážam v blízkosti.
Tiež má tesnú blízkosť škôl, materských škôl a obchodov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 858 €/m²–6 540 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

800.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

325415

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800.000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia