Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s garáží a zahradou blízko centra
K prodeji je moderně zařízený byt 96 m2 pouze 500 m ze starého města a Diokleciánův palác ve městě Split.
Nachází se v prvním patře domu.
Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní, balkonu, velkého dvora s venkovní kuchyní, grilem a místem pro přizpůsobení jacuzzi.
Vlastnictví objektu patří do určeného dvora 150 m2 a garážového stání se nachází v domě.
Nemovitost je plně klimatizovaná a prodává se s veškerým vybaveným a zařízeným interiérem i exteriérem. Nemovitost je skvělou volbou kvůli své mobilní poloze a středomořskému klimatu, blízkosti moře a četným plážím v okolí.
Také má blízko ke školám, školkám a obchodům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 858 €/m²–6 540 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

800.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

325415

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800.000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia