Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 438 000 € 6 441 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Split, Gripe, Na predaj, 68,00 m²
Dvojizbový apartmán Gripe, 68 m2Tento mimoriadne pohodlný, plne zrekonštruovaný apartmán 68 m2 sa nachádza na 7.
poschodie kvalitnej obytnej budovy z poschodí 9, postavenej v 1975.
rokov.
Byt vyniká otvoreným výhľadom na celé mesto a ostrovy, ktorý poskytuje pocit priestrannosti a hojnosti prirodzeného svetla po celý deň. Dispozícia je funkčná a moderná: kuchyňa, jedáleň a obývacia izba vytvárajú jedinečný otvorený priestor ideálny pre rodinný život a socializáciu, zatiaľ čo dve spálne poskytujú pokoj a súkromie.
V byte je tiež chodba, WC a balkón, z ktorého si môžete vychutnať výhľad.
Okrem hlavného balkóna patrí k bytu aj ďalší balkón na schodisku, ktorý je zdieľaný so susedom protiľahlým.Byt je plne prispôsobený s dôrazom na kvalitu a dlhodobý komfort: nová elektrická a inštalatérska inštalácia, nové podlahy, PVC stolárske a proti vlámaniu dvere s inteligentným zámkom.
Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií. Budova bola zrekonštruovaná a udržiavaná, s novou fasádou a novým výťahom.
Na prvom poschodí sú len dva apartmány, ktoré zabezpečujú pokoj a súkromie a vstup do budovy je riadený kódom.
Lokalita je mimoriadne praktická a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, škola, trh, lekáreň, obchody, nemocnica a všetky ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život.
V cene je zahrnuté garážové parkovisko, ktoré ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.I34433Gripe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 441 €/m²
Medián podobných ponúk 5 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 472 €/m²–6 424 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
438 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
68 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
323996

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 438 000 € · Cena za m²: 6 441 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje