Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 438 000 € 6 441 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Spalato, Gripe, In vendita, 68,00 m²
Doppio appartamento Gripe, 68 m2Questo estremamente piacevole, completamente ristrutturato appartamento di 68 m², si trova al 7. piano di un edificio residenziale di qualità di 9 piani in totale, costruito nel 1975. anno. L'appartamento si distingue per la vista aperta sull'intera città e sulle isole, che offre una sensazione di ampiezza e abbondante luce naturale per tutta la giornata.La disposizione è funzionale e moderna: cucina, sala da pranzo e soggiorno formano uno spazio unico e aperto ideale per la vita familiare e le riunioni, mentre le due camere da letto offrono tranquillità e privacy. L'appartamento dispone anche di corridoio, WC e balcone da cui si gode la vista. Oltre al balcone principale, l'appartamento comprende un balcone aggiuntivo sul pianerottolo, condiviso con il vicino di fronte.L'appartamento è completamente adattato con enfasi sulla qualità e sul comfort a lungo termine: nuova impianto elettrico e idraulico, nuovi pavimenti, infissi in PVC, e porta blindata con serratura intelligente. Viene venduto completamente arredato, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.L'edificio è stato rinnovato e mantenuto, con nuova facciata e nuovo ascensore. Al piano ci sono solo due appartamenti, il che garantisce tranquillità e privacy, e l'ingresso nell'edificio è controllato da codice.La posizione è estremamente pratica e richiesta – nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuola, mercato, farmacia, negozi, ospedale e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. Nel prezzo è incluso anche un posto auto in garage, il che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.I34433Gripe

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 441 €/m²
Mediana di annunci simili 5 286 €/m²
Differenza dalla mediana +21,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 472 €/m²–6 424 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
438 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
68 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
323996

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 438 000 € · Prezzo al m²: 6 441 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce