Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 93 m² Plocha
Ponuková cena 658 000 € 7 075 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad k moru, Slatina – luxusný apartmán na prízemí so záhradou 93 m2 (s1a)
Na predaj je prízemný byt v novostavbe v Slatine na ostrove Čiovo, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru v exkluzívnej lokalite, v luxusnej mestskej budove so súkromným bazénom v budove.
Objekt sa nachádza v pokojnom prostredí s priamou blízkosťou pláže, ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pohodlie a kvalitné bývanie. Byt má 93 m2 obytného priestoru, súkromnú záhradu a priestrannú terasu a dve parkovacie miesta zahrnuté v cene.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a maximálne využitie prirodzeného svetla, s veľkými sklenenými stenami a otvoreným konceptom obytného priestoru. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 38.64 m2, dvoch spální (11.72 m2 a 12.06 m2), dvoch kúpeľní (4.37 m2 a 3.39 m2), chodby (6.33 m2), chodby
Vonkajší priestor sa skladá z terasy 27.72 m2 a súkromnej záhrady približne 7 m2, ideálny pre relaxáciu a pobyt vonku.
Budova je postavená na vysokej úrovni luxusnej konštrukcie, s kvalitnými materiálmi, moderným dizajnom a starostlivo zdobenými spoločnými priestormi.
Súkromný bazén v rámci komplexu ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a exkluzivity.
Lokalita poskytuje rýchly prístup ku všetkým potrebným zariadeniam a zároveň zaručuje pokoj a súkromie. Nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre luxusné bývanie pri mori, ale aj ako investícia pre turistické rentals.Pre viac informácií, usporiadanie zariadenia a dohoda neváhajte nás kontaktovať na + 385 (0) 95 5759 100 (Luka) alebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 075 €/m²
Medián podobných ponúk 5 685 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 858 €/m²–6 801 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
658 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
ID inzerátu
322442

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 658 000 € · Cena za m²: 7 075 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje