Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 79 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 6 962 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stan, Split, Blatine, Predaj, 79,01 m²
Byt na Blatine 79,01 m2 oddelený do dvoch samostatných jednotiekVýborná poloha na Blatine je tento moderný byt s celkovou obytnou plochou 79,01 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí budovy, ktorá v prírode zodpovedá výške druhého poschodia.
Byt je funkčne rozdelený na dva samostatné, plne vybavené apartmány, ideálne pre turistické alebo dlhodobé prenájom, ako aj pre kombináciu bývania a prenájmu. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vchody, ktoré umožňujú maximálne súkromie a veľkú flexibilitu používania.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený novým nábytkom a moderným vybavením, s moderným a starostlivo premysleným dizajnom, ktorý kombinuje estetiku a funkčnosť. Prvý apartmán sa skladá z modernej kuchyne vybavenej vstavanou rúrou, varnou doskou, veľkou chladničkou, mikrovlnnou rúrou, umývadlom, sporákom na vodu a práčkou a sušičkou.
Nižšie je jedálenský obývacia časť s jedálenským stolom pre štyri až šesť osôb a TV.
Spálňa je priestranná a pohodlná, so vstavanou skriňou so zrkadlami, televízorom a veľkým oknom, ktoré poskytuje dostatok prirodzeného svetla.
Kúpeľňa je moderne zariadená, so sprchovacím kútom, umývadlom a elegantnou stenou a dlažbou.Druhý byt je dizajnové štúdio s dôrazom na modernú estetiku.
Priestor zahŕňa roh pre prácu alebo stolovanie s nástenným barom a dvoma modernými barovými stoličkami, televízorom a atraktívnym osvetlením.
Obývacia izba je vybavená pohodlnou pohovkou a pomocnými stolmi, zatiaľ čo veľké okno s tyrkysovo-modrými závesmi vytvára útulnú atmosféru.Byt patrí aj do priestranného dreveného krbu v suteréne budovy, vhodného pre ďalšie skladovanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investície alebo kvalitný mestský život v požadovanej lokalite.I34309Blatine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 962 €/m²
Medián podobných ponúk 5 625 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 658 €/m²–6 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
79 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
318723

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje