Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 6 962 €/m²

Descrizione dell'immobile

Stan, Spalato, Blatine, Prodaja, 79,01 m²
Appartamento a Blatine 79,01 m2 separato in due unità indipendenti In una posizione eccellente a Blatine si trova questo appartamento moderno di superficie abitabile totale di 79,01 m², situato al piano terra alto dell'edificio, che corrisponde in pratica all'altezza del secondo piano. L'appartamento è funzionalmente diviso in due appartamenti separati, completamente arredati, ideali per affitti turistici o a lungo termine, nonché per una combinazione di abitazione e locazione. Il vantaggio di questa proprietà sono due ingressi separati, che garantiscono la massima privacy e grande flessibilità d'uso. L'appartamento è completamente ristrutturato e dotato di nuovi arredi e tecnologie moderne, con un design contemporaneo e curato che unisce estetica e funzionalità. Il primo appartamento comprende una cucina moderna attrezzata con forno incassato, piano cottura, grande frigorifero, microonde, lavello, bollitore e lavatrice e asciugatrice. Segue un soggiorno con zona pranzo con tavolo per quattro‑sei persone e TV. La camera da letto è spaziosa e confortevole, con armadio a muro con specchi, TV e grande finestra che garantisce abbondante luce naturale. Il bagno è moderno, con cabina doccia, lavabo e eleganti piastrelle a parete e pavimento. Il secondo appartamento è uno studio dal design curato, con enfasi sull'estetica contemporanea. Lo spazio include un angolo lavoro o colazione con bancone a parete e due moderne sedie da bar, TV e illuminazione accattivante. Il soggiorno è arredato con un comodo divano e tavolini ausiliari, mentre una grande finestra con tende turchesi‑blu crea un'atmosfera accogliente. L'appartamento comprende anche una spaziosa cantina nel seminterrato dell'edificio, adatta per ulteriore deposito. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di vita urbana di qualità in una zona molto richiesta. I34309Blatine

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 962 €/m²
Mediana di annunci simili 5 625 €/m²
Differenza dalla mediana +23,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 658 €/m²–6 875 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
318723

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 962 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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