Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Moderný jednoizbový byt v novostavbe
Jednoizbový apartmán sa nachádza v ideálnom mieste pre každodenný život.
Objekt má funkčný dizajn a priestor je maximálne využitý pre pohodlný pobyt v objekte, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty z neho robí ideálnu voľbu pre mestský, ako aj pokojný každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a komfortu a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Splite.
Ďalšou výhodou samotnej budovy je umiestnenie.
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza všetok potrebný obsah pre každodenný život, od škôl, materských škôl, obchodov... Nehnuteľnosť sa rozprestiera na približne 44 m2 obytného priestoru a nachádza sa na treťom poschodí.
Nehnuteľnosť sa skladá zo spálne, kúpeľne a vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera na takmer 6 m2.
Maximálne sa využíva celá dispozícia nehnuteľnosti, čo vytvára príjemný pocit pri pobyte. Finálne práce, ako aj samotný pohyb, sa očakávajú v zime 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 636 €/m²

Medián podobných ponúk 6 391 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 870 €/m²–7 042 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 284 000 € · 43 m² 6 605 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 253 000 € · 46 m² 5 500 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 296 000 € · 44 m² 6 727 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 331 000 € · 43 m² 7 698 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 315 000 € · 43 m² 7 326 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

44 m²

Veľkosť pozemku

6 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

317489

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 6 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 6 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia