Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Vysokokvalitný dvojizbový byt v novostavbe
Dvojizbový apartmán sa nachádza v pokojnej časti mesta Split, ktorý sa nachádza v novej budove.
Byt vyžaruje moderný dizajn a pohodlie, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty a všetky potrebné vybavenie pre každodenný život vytvára dokonalú rovnováhu mestského života.
Objekt sa nachádza na druhom poschodí a pokrýva približne 48 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej izby výstup na terasu približne 9 m2.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu polohy, funkčnosti a štýlu, ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, ale v blízkosti všetkých zariadení, ktoré Split ponúka.
Finálne práce, ako aj samotné nasťahovanie sa očakávajú v zime 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 792 €/m²

Medián podobných ponúk 6 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 299 €/m²–7 029 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnosť 100 % Split 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnosť 100 % Split 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnosť 100 % Split 336 000 € · 48 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 % Split 341 000 € · 48 m² 7 104 €/m² Podobnosť 100 % Split 347 000 € · 48 m² 7 229 €/m² Podobnosť 100 % Split 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnosť 96 % Split 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #317485 Plocha: 48 m² Izby: 2 Táto varianta 326 000 €
• Apartmán · #317489 Plocha: 44 m² Izby: 1 292 000 €
• Apartmán · #317822 Plocha: 46 m² Izby: 2 320 000 €
• Apartmán · #317824 Plocha: 72 m² Izby: 3 517 000 €
• Apartmán · #317821 Plocha: 72 m² Izby: 3 517 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

326 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

48 m²

Veľkosť pozemku

10 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

317485

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 326 000 € · Cena za m²: 6 792 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia