Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Sućidar, trojizbový byt 90,78 m2, 1. poschodie
Split, Suidar, pohodlný trojizbový byt 90.78 m2 na 1.
poschodie obytného domu s výťahom.Skladá sa z troch izieb, kuchyne, jedálne, špajze, kúpeľne, WC, chodby a dvoch lodžií.Byt je orientovaný S-J; na juh sú kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, špajza, a dve lodžie prístupné z obývacej izby alebo jedálne.
Dve spálne v severnej orientácii.
Ak je to potrebné, je možné získať tretiu izbu.Spací priestor je oddelený od obývacej izby chodbou, a byt okrem kúpeľne má samostatné WC.Byt patrí do špajze v suteréne budovy.Byt je udržiavaný, okamžite pohyblivý a predáva so všetkým nábytkom.Je vo vynikajúcom mieste, v blízkosti školy a všetky ostatné vybavenie.
V okolí budovy je bezplatné parkovanie a v bezprostrednej blízkosti je verejná garáž. Byt sa predáva kompletne zariadený a je obývateľný ihneď po zaplatení. Energetický certifikát C.www.biliskov.com ID: 15668-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 846 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 044 €/m²–6 624 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 99 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 99 % Split 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnosť 99 % Split 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 98 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 98 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 98 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315845

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia