Stan Split

Opis nekretnine

Split, Sućidar, trosoban stan 90,78 m2, 1. Kat
Split, Sućidar, komforan trosoban stan površine 90,78 m2 na 1. katu stambene zgrade s liftom.Sastoji se od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, ostave, kupaonice, WC-a, hodnika i dvije lođe.Stan je orijentiran S-J; na jugu su kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, ostava, i dvije lođe na koje se pristupa iz dnevnog boravka, odnosno blagovaonice. Dvije spavaće sobe u sjeverne orijentacije. Po potrebi, može se dobiti i treća soba.Spavaći dio je odvojen od dnevnog dijela hodnikom, a stan osim kupatila ima i zaseban wc.Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade.Stan je održavan, odmah useljiv i prodaje se sa svim namještajem.Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini škole i svih ostalih sadržaja. Oko zgrade se nalazi besplatan parking, a u neposrednoj blizini je javna garaža.Stan se prodaje potpuno namješten, te je useljiv odmah po isplati.Vlasništvo uredno.Energetski certifikat C.www.biliskov.com ID: 15668-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 775 €/m²

Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–6 579 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 99 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Sličnost 98 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

315845

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia