Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Sućidar, třípokojový byt 90,78 m2, 1. patro
Split, Suidar, komfortní třípokojový byt 90.78 m2 na 1.
patro obytného domu s výtahem.Skládá se ze tří pokojů, kuchyně, jídelny, spíže, koupelny, WC, chodby a dvou lodžií.Byt je orientovaný S-J; na jih jsou kuchyň, obývací pokoj, jídelna, spíž a dvě lodžie přístupné z obývacího pokoje nebo jídelny.
Dvě ložnice v severní orientaci.
V případě potřeby lze získat třetí pokoj.Spací prostor je oddělen od obývacího pokoje chodbou, a byt kromě koupelny má samostatné WC.Byt patří do spíže v suterénu budovy.Byt je udržován, okamžitě pohyblivý a prodává se všemi nábytkem.Je ve výborné lokalitě, v blízkosti školy a veškeré další vybavení.
V okolí domu je bezplatné parkování a v bezprostřední blízkosti je veřejná garáž. Byt se prodává plně zařízený a je obyvatelný ihned po zaplacení. Energetický certifikát C.www.biliskov.com ID: 15668-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 846 €/m²

Medián podobných nabídek 5 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 044 €/m²–6 624 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 99 % Split 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 99 % Split 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 98 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 98 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 98 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

315845

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia