Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Byt: Rozdelený 74m2
Byt sa nachádza na Mertojak, v pokojnom a príjemnom prostredí, ideálny pre rodinný život alebo pokojný pobyt.
Pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a je orientovaný východ-západ, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt má dva balkóny jeden väčší a jeden menší, s celkovou plochou 10 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu alebo ďalšie použitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 730 €/m²

Medián podobných ponúk 5 479 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 574 €/m²–6 847 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 370 310 € · 75 m² 4 937 €/m² Podobnosť 99 % Split 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 99 % Split 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnosť 99 % Split 525 000 € · 75 m² 7 000 €/m² Podobnosť 99 % Split 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnosť 96 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 95 % Split 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnosť 95 % Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

ID inzerátu

308881

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia