Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný apartmán s priestrannou súkromnou terasou
Byt na predaj na prvom poschodí menšieho obytného domu.
Celkom 90 m2 obytného priestoru s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou a chodbou, ktorá spája dve spálne, kúpeľňu a WC so zvyškom bytu.
Z izieb a obývacej izby je priamy východ na balkón, ktorý je priamo spojený s priestrannou terasou 104 m2.
na ktorom je externé skladovanie.
Byt má vonkajšie parkovacie miesto a garáž s úložným priestorom je platený s ďalším 45000.
Byt v skvelej lokalite pre rodinný život, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, mora, školy a vysoké školy, materské školy a supermarkety.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 222 €/m²

Medián podobných ponúk 5 926 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 128 €/m²–6 557 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 93 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

308381

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380.000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia