Apartmán Split

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný byt s prostornou soukromou terasou
Byt k prodeji v prvním patře menšího obytného domu.
Celkem 90 m2 obytného prostoru s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou a chodbou, která spojuje dvě ložnice, koupelnu a WC se zbytkem bytu.
Z ložnic a obývacího pokoje je přímý výstup na balkon, který je přímo spojen s prostornou terasou 104 m2.
na kterém je externí úložiště.
K bytu náleží venkovní parkovací stání a garáž s úložným prostorem se platí dodatečným 45000.
Byt ve skvělé lokalitě pro rodinný život, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, moře, školy a vysoké školy, školky a supermarkety.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 222 €/m²

Medián podobných nabídek 5 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 128 €/m²–6 557 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 93 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

105 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

308381

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380.000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia