Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Brodarica, trojizbový byt, na predaj
Zprostredkovávame predaj pohodlného luxusného trojizbového bytu s celkovou rozlohou 93.6m2, ktorý sa nachádza v výbornom lokalite v obytnom dome v Brodarici. Nehnuteľnosť pozostáva z vstupnej časti, chodby, dvoch izieb s toaletou, otvoreného obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch loggií a skladovej miestnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 745 €/m²

Medián podobných ponúk 5 698 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 858 €/m²–6 753 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnosť 100 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 99 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 99 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 98 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 97 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

540.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

305016

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540.000 € · Cena za m²: 5 745 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia