Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Brodarica, trisobno stanovanje, naprodaj
Posredujemo v prodaji udobnega trosobnega luksuznega stanovanja skupne površine 93,6m2, ki se nahaja na odlični lokaciji v stanovanjskem bloku v Splitu na območju Brodaric. Nekretnina se sestavlja iz vhodnega dela, hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic z wc-om, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh ložnic ter shrambe znotraj stanovanja. Nekretnina je moderna, udobna in funkcionalna, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Nekretnina je popolnoma obnovljena pred dvema letoma ter je umeščena in popolnoma opremljena z vsemi aparati in napravami visoke kakovosti. Z nekretnino pridejo tudi dva parkirna mesta, ki se nahajata v zaprti garaži v sklopu stavbe ter dodatna shramba, ki je nameščena na etaži pod stanovanjem. Nekretnina je postavljena v mirnem okolju v bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Lastništvo 1/1. Več informacij ter ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + ddv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 745 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 625 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 877 €/m²–6 624 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnost 100 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 99 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 99 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnost 98 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 98 % Split 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

540 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

305016

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 5 745 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia