Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Brodarica, třípokojový byt, na prodej
Zprostředkováváme prodej komfortního luxusního bytu o celkové rozloze 3+1 93.6m2, který se nachází ve výborné lokalitě v obytném domě v Brodarica. Nemovitost se skládá ze vstupní části, předsíně, dvou ložnic s WC, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou lodžií a komory.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 745 €/m²

Medián podobných nabídek 5 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 877 €/m²–6 624 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnost 100 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 99 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 99 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnost 98 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 98 % Split 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 470 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

540 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

305016

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 5 745 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia