Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 560 000 € 7 179 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Split, Firule, Predaj, 78,77m²
Split, Firule, priestranný trojizbový byt s výhľadom na more. Tento krásny a pohodlný byt o rozlohe 78.77 m2 sa nachádza na druhom poschodí udržiavanej obytné budovy v Splitu. Byt sa vyznačuje premysleným usporiadaním izieb, príjemnou atmosférou a množstvom prirodzeného svetla vďaka severo-južnej orientácii. Na južnej strane bytu je veľká kuchyňa s jedálenským priestorom a samostatná miestnosť, v ktorej je obývačka – tinel, obe miestnosti majú prístup k priestrannej loggii, z ktorej je krásny, neobmedzený výhľad na more a ostrovy. Vedľa kuchyne je praktická skladová miestnosť, veľmi užitočná na uskladnenie kuchynských potrieb. Centrálna časť tvorí priestranná vstupná hala s hosťovskou toalétou, zatiaľ čo spálňová zóna sa nachádza na severnej strane a je oddelená pre úplné súkromie. V tejto časti sa nachádzajú dve spálne, veľká kúpeľňa, chodba s vestavnou skrinkou a malá skladová miestnosť premenená na šatník s prechodom. Byt má tiež k dispozícii veľkú drevárňu v suteréne a parkovanie je možné na dvore pred budovou, čo je v tejto časti mesta významná výhoda. Byt sa predáva kompletne zariadený a je okamžite obývateľný, čo z neho robí skvelú príležitosť pre rodinný dom. Známy svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, Diokleciánovým palácom a pôvabnými uličkami starého mesta, Split ponúka dokonalú kombináciu histórie, moderného života a uvoľneného stredomorského každodenného života. Mesto je výborne prepojené, medzinárodné letisko Split je vzdialené len 25 km, zatiaľ čo prístav s pravidelnými spojeniami na centrálne dalmatínske ostrovy sa nachádza priamo v centre mesta. Tento byt na ulici Poljička predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bezpečnú investíciu a príjemný život v jednej z najžiadanejších častí Splitu. Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://Opereta-d-o

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 179 €/m²
Medián podobných ponúk 5 625 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 676 €/m²–6 861 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
302200

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 7 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje