In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Spalato, Firule, in vendita, 78.77m²
Split, Firule, ampio trilocale con vista sul mare. In una posizione estremamente attraente lungo la Poljička cesta a Spalato, al secondo piano di un edificio residenziale mantenuto, si trova questo bel e confortevole appartamento di superficie 78,77 m2.
L'appartamento si distingue per una disposizione degli ambienti ben studiata, un ambiente piacevole e abbondante luce naturale grazie all'orientamento nord‑sud. Sul lato sud dell'appartamento si trovano una grande cucina con zona pranzo e una stanza separata che funge da soggiorno - tinel, entrambe con uscita su un ampio terrazzo da cui si gode una splendida vista libera sul mare e sulle isole.
Accanto alla cucina c'è una pratica dispensa, estremamente utile per la conservazione degli articoli da cucina. La parte centrale è costituita da un ampio corridoio d'ingresso con toilette per gli ospiti, mentre la zona notte è situata sul lato nord e separata per garantire la massima privacy.
In questa zona si trovano due camere da letto, un ampio bagno, un corridoio con armadio a muro e una piccola stanza riconvertita in walk‑in closet. L'appartamento dispone anche di una grande cantina al piano interrato, e il parcheggio è possibile nel cortile davanti all'edificio, un vantaggio significativo in questa zona della città. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata, il che lo rende un'ottima opportunità sia per una confortevole abitazione familiare sia per un investimento sicuro in affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, il centro ospedaliero di Spalato, negozi, centri commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari, mentre le famose spiagge cittadine e il centro storico sono a soli dieci minuti di piacevole passeggiata.
La città di Spalato, situata sulla soleggiata costa dalmata, è uno dei luoghi più desiderati per vivere e trascorrere le vacanze nel Mediterraneo.
Famosa per il suo ricco patrimonio culturale, il Palazzo di Diocleziano e le affascinanti strade del centro storico, Spalato offre una combinazione perfetta di storia, vita moderna e quotidianità mediterranea rilassata.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Split
599 000 € · 78 m²
7 679 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 100 %
Split
499 000 € · 79 m²
6 316 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
535 000 € · 79 m²
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SPLIT
350 000 € · 77 m²
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SPLIT
590 000 € · 79 m²
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Split
499 000 € · 80 m²
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Somiglianza 97 %
Split
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 7 179 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia