Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Podstrana-novogradnja-a2 jednoizbový byt so záhradou
Novostavba na predaj v Podstrana neďaleko Splitu.
Tri bytové domy v rade s bytovými jednotkami 5 (celkom apartmánov 15) s podzemnou garážou na mieste Podstrana neďaleko Splitu.
Podlahová plocha: suterén, prízemie a dve poschodia (Po+P+2K)
Kvadratúra apartmánov: 40 90 m2 Čistá obytná plocha bytu, s úložným priestorom, garážové parkovisko, vonkajšie parkovacie miesto, záhrady, strešné terasy 50 140 m2
Tento byt A2 sa nachádza na vysokom prízemí domu s jednou spálňou, 1 kúpeľňa, chodba, vonkajšia terasa, z ktorej vychádza obývacia izba a kuchyňa.
V byte je garážové státie 1 a ďalšie skladovanie v suteréne budovy.
Dokončenie sa očakáva do konca januára 2025.
Prisťahovalectvo sa očakáva najneskôr do júna 2025.
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:
Článok 1
Energetická trieda: A+
Článok 2
Fasáda
Článok 3
10 cm ETICS
Článok 4
Vonkajšie PVC stolárstvo, antracitové farby.
Alu-Rolete electric.
Komáre na všetkých oknách
5.
Multisplit klimatizácie, jedna vnútorná jednotka v každej miestnosti
Článok 3
Talianske dlaždice 1 cm hrubé (1.
Trieda), rozmery: 6060 terasy, interiér 12060, šedé tóny
7.
Parkety (dub, hotové, trojvrstvové, 14 mm)
8.
Hygienické zariadenia HANSGROHE a GEBERIT
9.
Vnútorné tesárske biele (matné)
10.
Proti vlámaniu predné dvere
11.
Videoportafon
12.
Podzemné parkovacie garáže so skladom
13.
Vonkajšie parkovanie
14.
Strešné terasy (apartmány 2. poschodie)
15.
Záhradné terasy (ploché prízemie)
Vzdialenosť od pláže: 500 m
Strešné terasy: ÁNO
Záhradné terasy a nádvoria: áno
Výhľad na more: ÁNO
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
Podstrana
253 945 € · 87 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 93 %
Podstrana
486 687 € · 86 m²
5 659 €/m²
Podobnosť 86 %
Podstrana
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 86 %
Podstrana
474 212 € · 85 m²
5 579 €/m²
Podobnosť 85 %
Podstrana
420 120 € · 78 m²
5 386 €/m²
Podobnosť 82 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 82 %
Podstrana
450 956 € · 82 m²
5 499 €/m²
Podobnosť 82 %
Podstrana
548 168 € · 77 m²
7 119 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 253 945 € · Cena za m²: 2 919 €/m²
Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 117 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.
Počet obyvateľov: 10 403
Zdroj: Wikipedia