Apartmán Podstrana
Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Podstrana-novogradnja-a2 jednopokojový byt se zahradou
Novostavba k prodeji v Podstrana nedaleko Splitu.
Tři bytové domy v řadě s bytovými jednotkami 5 (celkem bytů 15) s podzemní garáží v lokalitě Podstrana nedaleko Splitu.
podlahová plocha: suterén, přízemí a dvě patra (Po+P+2K)
Kvadratura bytů: 40 90 m2 Čistá obytná plocha bytu, s úložným prostorem, garážové stání, venkovní parkovací místo, zahrady, střešní terasy 50 140 m2
Tento byt A2 se nachází ve zvýšeném přízemí domu s jednou ložnicí, koupelna 1, předsíň, venkovní terasa, ze které pochází obývací pokoj a kuchyň.
K bytu náleží garážové stání 1 a další úložný prostor v suterénu budovy.
Dokončení se očekává do konce ledna 2025.
a imigrace se očekává nejpozději do června 2025.
TECHNICKÉ SPECIFIKACE:
Článek 1
Energetická třída: A+
Článek 2
Fasáda
Článek 3
10 cm ETICS
Článek 4
Venkovní PVC truhlářství, antracitová barva.
Alu-Rolete electric.
Komáři na všech oknech
5.
Multisplit klimatizace, jedna vnitřní jednotka v každé místnosti
Článek 3
Italské dlaždice 1 cm tlustý (1.
Třída), rozměry: 6060 terasy, interiér 12060, šedé tóny
7.
Parkety (dubové, hotové, třívrstvé, 14 mm)
8.
HANSGROHE a GEBERIT sociální zařízení
9.
Vnitřní tesařské bílé (matné)
10.
Přední dveře proti vloupání
11.
Videoportafon
12.
Podzemní garáže s úložným prostorem
13.
Venkovní parkoviště
14.
Střešní terasy (apartmány 2. patro)
15.
Zahradní terasy (ploché přízemí)
Vzdálenost od pláže: 500 m
Střešní terasy: ANO
Zahradní terasy a dvory: ANO
Výhled na moře: ANO
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Podstrana
260 000 € · 86 m²
3 023 €/m²
Podobnost 86 %
Podstrana
399 000 € · 86 m²
4 640 €/m²
Podobnost 86 %
Podstrana
486 687 € · 86 m²
5 659 €/m²
Podobnost 86 %
Podstrana
474 212 € · 85 m²
5 579 €/m²
Podobnost 85 %
Podstrana
263 556 € · 81 m²
3 254 €/m²
Podobnost 85 %
Podstrana
252 575 € · 81 m²
3 118 €/m²
Podobnost 85 %
Podstrana
420 120 € · 78 m²
5 386 €/m²
Podobnost 82 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 253 945 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Podstrana
- Okres
- Podstrana
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21312
- Obytná plocha
- 87 m²
- Velikost pozemku
- 117 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357603
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 253 945 € · Cena za m²: 2 919 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Podstrana
Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.
Počet obyvatel: 10 403
Zdroj: Wikipedia
