Appartement Podstrana
À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Podstrana-novogradnja-a2 appartement d'une pièce avec jardin
Nouvelle construction à vendre à Podstrana près de Split.
Trois immeubles résidentiels en rangée avec 5 unités résidentielles (au total 15 appartements) avec un garage souterrain sur le site de Podstrana près de Split.
Surface habitable : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages (Po+P+2K)
Surface des appartements : 40‑90 m2 Surface nette habitable de l'appartement, avec espace de rangement, place de parking en garage, place de parking extérieure, jardins, terrasses sur le toit de 50‑140 m2
Cet appartement A2 est situé au dernier étage d'un bâtiment d'une chambre, 1 salle de bain, couloir, terrasse extérieure d'où s'ouvrent le salon et la cuisine.
L'appartement dispose d'une place de parking en garage et d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol du bâtiment.
La livraison est prévue d'ici la fin janvier 2025.
et l'emménagement est prévu au plus tard en juin 2025.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Article 1
Classe énergétique : A+
Article 2
Façade
Article 3
ETICS de 10 cm
Article 4
Menuiseries extérieures en PVC, couleur anthracite.
Alu-Rolete électrique.
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
5.
Climatiseurs multisplit, une unité intérieure dans chaque pièce
Article 3
Carreaux italiens de 1 cm d'épaisseur (classe 1), dimensions : 60×60 terrasses, 120×60 intérieur, tons gris
7.
Parquet (chêne, fini, trois couches, 14 mm)
8.
Sanitaires HANSGROHE et GEBERIT
9.
Menuiseries intérieures blanches (mat)
10.
Porte d'entrée anti-effraction
11.
Vidéo-interphone
12.
Garage souterrain avec espace de rangement
13.
Parking extérieur
14.
Terrasses sur le toit (appartements 2e étage)
15.
Terrasses jardin (rez-de-chaussée plat)
Distance de la plage : 500 m
Terrasses sur le toit : OUI
Terrasses jardin et cours : OUI
Vue sur la mer : OUI
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 253 945 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podstrana
- District
- Podstrana
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21312
- Surface habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357603
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 253 945 € · Prix au m²: 2 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Podstrana
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia
