Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 276 526 € 3 639 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, dvojizbový apartmán so záhradou
Podstrana, dvojizbový byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu vo výstavbe.Z4 S1 sa skladá z predsiene, dve spálne, kúpeľňa, WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Uzavretá obytná plocha je 68, 45 m2.Obývacia plocha má výstup na lodžiu s výhľadom na more, s plochou 5, 10 m2.
Záhrada celková plocha 29,75 m2 sa nachádza z juhu (v rozšírení lodžie) a sever (výjazd z spálne) strane bytu.Byt patrí do skladovej plochy 1,90 m2.V cene je jedno garážové parkovisko.Mikrolokácia je dobré pár minút chôdze od mora, pláže a novej promenády, ktorá spája celú Podstranu, rovnako ako blízke reštaurácie.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 250661
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/podstrana-dvosoban-stan-s-vrtom/250661/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 639 €/m²
Medián podobných ponúk 4 829 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 748 €/m²–5 614 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Podobnosť 100 % Podstrana 548 355 € · 77 m² 7 121 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 410 646 € · 77 m² 5 333 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 388 450 € · 77 m² 5 045 €/m² Podobnosť 99 % PODSTRANA 371 280 € · 77 m² 4 822 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 151 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
276 526 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
347960

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 276 526 € · Cena za m²: 3 639 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje