Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 254 565 € 3 916 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, dvojposchodový dvojizbový apartmán s balkónom
Podstrana, dvojpodlažný byt v prvom a druhom poschodí menšieho obytného domu vo výstavbe.Z4 S3 pozostáva zo vstupnej haly, WC, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou na dolnom poschodí a dvoch spální, kúpeľne a špajze na druhom poschodí.
Uzavretá obytná plocha je 62, 99 m2.Obývacia plocha má prístup na balkón 6, 60 m2.Byt má úložný priestor 1, 90 m2.Cena zahŕňa jedno garážové parkovisko.Mikrolokácia je dobrá niekoľko minút chôdze k moru, plážam a novým promenádam, ktoré spájajú celú Podstranu, ako aj okolie všetkých potrebných reštaurácií.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 980301
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/podstrana-dvoetazan-dvosoban-stan-s-balkonom/980301/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 916 €/m²
Medián podobných ponúk 4 829 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 748 €/m²–5 569 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 331 776 € · 69 m² 4 808 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 377 780 € · 66 m² 5 724 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 367 854 € · 66 m² 5 574 €/m² Podobnosť 94 % PODSTRANA 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 501 921 € · 70 m² 7 170 €/m² Podobnosť 92 % Podstrana 502 327 € · 70 m² 7 176 €/m² Podobnosť 92 % PODSTRANA 281 000 € · 71 m² 3 958 €/m² Podobnosť 91 % PODSTRANA 231 260 € · 62 m² 3 730 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 129 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
254 565 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
65 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
347934

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 565 € · Cena za m²: 3 916 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje