Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more, prvý rad pri mori
Predstavujeme mimoriadnu príležitosť na kúpu luxusného bytu, ktorý sa nachádza v srdci Podstrany.
Táto prestížna nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade pri mori a ponúka neporovnateľný zážitok zo života pozdĺž pobrežia.
Z piateho poschodia budovy je nádherný, panoramatický výhľad na krištáľovo čisté Jadranské more,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 571518
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/podstrana-luxuzan-stan-s-panoramskim-pogledom-na-more-prvi-red-do-mora/571518/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 039 €/m²

Medián podobných ponúk 5 475 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 166 €/m²–5 670 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 576 712 € · 102 m² 5 654 €/m² Podobnosť 100 % Podstrana 564 272 € · 101 m² 5 587 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 770 240 € · 103 m² 7 478 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 596 814 € · 103 m² 5 794 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnosť 96 % Podstrana 569 745 € · 102 m² 5 586 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 470 000 € · 103 m² 4 563 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 634 520 € · 109 m² 5 821 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 203 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

820 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

102 m²

Izby

2

ID inzerátu

337632

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 8 039 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia