Apartment Podstrana

Objektbeschreibung

Podstrana, luxuriöses Apartment mit Panoramablick auf das Meer, erste Reihe zum Meer
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung im Herzen von Podstrana zu erwerben. Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet ein unvergleichliches Erlebnis des Küstenlebens. Vom fünften Stock des Gebäudes aus
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 230 0186 zu kontaktieren.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 039 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 811 €/m²

Abweichung vom Median +38,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 500 €/m²–6 217 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 203 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

820 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Podstrana

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

337632

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 820 000 € · Preis pro m²: 8 039 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia