Apartmán Plokite

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 116 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 470 000 € 4 052 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Plokite, 2 samostatné apartmány, 116 m2, vo výbornej lokalite, pripravené na nasťahovanie
Split,Plokite,štvorizbový apartmán 116m2, ktorý je v podstate rozdelený na jeden trojizbový apartmán a jeden jednizbový apartmán, zrekonštruovaný v roku 2023, s dobre etablovaným turistickým prenájmom a vynikajúcimi hodnoteniami. Apartmány majú samostatné vstupy. Apartmán sa nachádza v udržiavanej budove na piatom poschodí bez výťahu, je slnečný a blízko všetkých služieb (trh, lekáreň, základná škola, materská škola, park...). Apartmán je uprataný, udržiavaný a plne vybavený. 2023. Všetky nové PVC dvere a vstupné žalúzie sú už niekoľko rokov nainštalované.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 052 €/m²

Medián podobných ponúk 6 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 808 €/m²–7 639 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 494 769 € · 114 m² 4 340 €/m² Podobnosť 85 %

Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnosť 84 %

Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Podobnosť 81 %

Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnosť 81 %

Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobnosť 81 %

Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobnosť 79 %

Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnosť 78 %

Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena: 470 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Plokite
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 217052

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 052 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EKSPERT NEKRETNINE – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.